Project Description

Dachstudio am Neckar in HD Neuenheim, Kochhan und Weckbach, Architekt Heidelberg
Dachstudio am Neckar in Heidelberg Neuenheim, Kochhan und Weckbach, Architekt Heidelberg
Dachstudio am Neckar in Neuenheim, Kochhan und Weckbach Architekten Heidelberg
Dachstudio am Neckar in Neuenheim, Kochhan und Weckbach, Architekt Heidelberg
Dachstudio in Heidelberg Neuenheim, Kochhan und Weckbach, Architekt Heidelberg
Dachstudio am Neckar in Heidelberg Neuenheim, Kochhan und Weckbach Architekten Heidelberg
Dachstudio in Heidelberg Neuenheim, Kochhan und Weckbach Architekten Heidelberg
Dachstudio am Neckar in Heidelberg, Kochhan und Weckbach Architekten Heidelberg

2009 – 2012
Wohnfläche 89 qm
Nutzfläche 21 qm

Das nahe der Neckarwiesen gelegene Jugendstil-Mehrfamilienhaus im Privatbesitz sollte in verschiedene Wohnungseinheiten aufgeteilt und im 2. OG und DG umgebaut und saniert werden. Der besondere Wunsch der Bauherrschaft war es in das denkmalgeschützte Anwesen einen Personenaufzug einzubauen.

Nach Einreichen des Bauantrages und der für die Denkmalbehörde erforderlichen Sanierungsbeschreibung gelang es nach mehreren Gesprächen mit dem Amt für Baurecht und Denkmalschutz das Konzept für den Umbau und die Sanierung des 2. Ober- und Dachgeschosses diesen Plan umzusetzen.

Die Baumaßnahme erfolgte nach genauem und straffen Bauzeit- und Logistikplan.
Das umgebaute 2. Obergeschoss und das neu ausgebaute Dachgeschoss erforderte den größten Zeitraum der Sanierung. Diese erforderte ein hohes Maß an Rücksicht auf die Bewohner, da sämtliche neuen Ver- und Entsorgungsleitungen und der Einbau einer neuen Heizung mit Anbindung an die vorhandenen Wohnungen erforderlich war.
Die Dachterrasse im 2. Obergeschoss als Dachloggia mit Fensterfaltelementen läßt im Winter auch die Nutzung als Wintergarten zu.

Im Dachgeschoss entstand eine großzügige, qualitativ hochwertige Studiowohnung, die den Charakter eines großen Dachspeicherraumes erhalten hat.
Neue großzügige Bäder in den sanierten Ebenen runden die gesamte Baumaßnahme ab.
Nach ca 1 Jahr Gesamtbauzeit ist der Umbau und die Sanierung abgeschlossen und das Haus um 2 großzügige Wohnungen für neue Bewohner reicher geworden.